消防验收未达标的住宅租赁合同是否无效

消防验收未达标的住宅租赁合同无效。根据《商品房屋租赁管理办法》和《民法典》规定，未经消防验收的房屋不得出租，违反此规定的租赁合同无效。如不及时处理，可能面临法律责任和合同解除的风险。
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消防验收未达标的住宅租赁合同一般认定无效。选择处理方式时，应首先确保房屋符合消防要求，再签订合法有效的租赁合同。如已签订合同，可协商解除或寻求法律援助。
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消防未验收，租赁合同无效。处理时，1. 出租方应尽快完成消防验收，确保房屋安全合法；2. 双方可协商解除合同，出租方退还已收租金；3. 如协商不成，可向法院起诉确认合同无效，要求赔偿损失。